Quels types de crédits peut-on regrouper ?

Un propriétaire peut regrouper tous types de prêts, qu’ils soient immobiliers ou non :

Cette opération permet de négocier un taux global plus avantageux, souvent inférieur à la moyenne des anciens crédits.

FAQ — Rachat de crédit propriétaire

Peut-on faire un rachat de crédit propriétaire sans hypothèque ?
Oui. Si votre taux d’endettement reste maîtrisé et vos garanties suffisantes, un rachat sans hypothèque est possible. Il s’agit alors d’un regroupement à la consommation.

Faut-il être propriétaire de sa résidence principale ?
Pas nécessairement. Un propriétaire bailleur peut aussi bénéficier d’un rachat de crédit pour propriétaire.

Peut-on donner en garantie une résidence secondaire ?
Oui, une résidence secondaire peut être prise en garantie au lieu de la résidence principale.

Quels sont les frais à prévoir ?
Les frais d’hypothèque ou de mainlevée, les indemnités de remboursement anticipé, et les frais de dossier éventuels. Ces coûts sont inclus dans le nouveau prêt.

Quel est le délai moyen ?
Entre 3 et 6 semaines selon la complexité du dossier et la présence d’une hypothèque.

Qu’est-ce qu’un rachat de crédit pour propriétaire ?

Le rachat de crédit propriétaire (aussi appelé regroupement de crédits hypothécaire) consiste à faire racheter l’ensemble de vos prêts existants — immobiliers, crédits auto, prêts personnels, dettes familiales, etc. — par un seul organisme financier.

Ce nouvel établissement rembourse vos anciens créanciers et met en place un unique prêt à taux unique, souvent avec une durée allongée, afin d’alléger vos charges mensuelles.

Pourquoi un propriétaire a-t-il intérêt à regrouper ses crédits ?

Être propriétaire vous ouvre plus de possibilités qu’un locataire. Votre bien immobilier peut servir de garantie (hypothèque) et rassurer la banque, ce qui vous donne accès à de meilleures conditions de taux.

Les principaux avantages :

• Baisse des mensualités : jusqu’à -60 % selon la situation.
• Taux plus avantageux grâce à la garantie immobilière.
• Simplification de gestion : un seul interlocuteur, une seule échéance.
• Possibilité de financement complémentaire (travaux, projet familial, rachat de soulte…).
•  Stabilisation du budget et meilleur taux d’endettement.

Avec Prêt National, chaque dossier est étudié personnellement pour trouver la solution la plus adaptée à votre profil de propriétaire (avec ou sans hypothèque, résidence principale ou locative).

Conditions pour un rachat de crédit propriétaire

Les critères principaux analysés sont :

• La valeur du bien immobilier détenu (résidence principale, secondaire ou locative).
• Le montant total des crédits à racheter.
• Vos revenus mensuels et votre taux d’endettement actuel.
• L’éventuelle présence d’une hypothèque (existante ou à mettre en place).
• Votre situation professionnelle et familiale.

💡 Même si vous êtes déjà engagé sur un prêt immobilier, il est souvent possible de regrouper ce prêt avec vos autres dettes pour réduire votre taux d’endettement sans vendre votre bien.

Rachat de crédits Propriétaire : Simulation et étude personnalisée

Chez Prêt National, nous savons qu’aucun dossier ne se ressemble. C’est pourquoi nous proposons une étude personnalisée gratuite pour chaque propriétaire.

• Votre nouvelle mensualité unique,
• Le gain budgétaire potentiel,
• Et le montant global du nouveau crédit après regroupement.

  Faites une demande en ligne — un conseiller Prêt National vous rappelle sous 24h pour affiner votre étude et vous présenter les meilleures offres partenaires.

Rachat de crédit hypothécaire : cas typique du propriétaire

Lorsqu’un propriétaire a un bien immobilier déjà financé, il peut mettre en garantie ce bien via une hypothèque pour obtenir son rachat.
Cette garantie permet à l’organisme prêteur de proposer un taux plus bas et une durée plus longue, jusqu’à 25 ans.

Un prêt sans garantie peut être également accordé à un propriétaire d’un bien selon le dossier sur une durée pouvant aller jusqu’à 15 ans.

Prêt National — le partenaire des propriétaires qui veulent reprendre le contrôle de leurs finances.

Aucune somme d’argent ne doit être remise, sous quelque forme que ce soit, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’un établissement de crédit.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Mentions légales – Informations réglementaires

Nous écrire : Prêt National – BP 73 257 – 75122- Paris cedex 03.Service réclamation en écrivant au siège ou en appelant : 0821 040 940 ou par mail : informations@pretnational.fr.

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