Rachat de Crédit Propriétaire : avec ou sans garantie – Prêt National

Rachat de Crédit Propriétaire : avec ou sans garantie, quelle solution choisir ?

 

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Le rachat de crédit propriétaire est aujourd’hui l’une des solutions les plus efficaces pour réduire ses mensualités et retrouver un budget équilibré.
Que vous soyez propriétaire occupant ou bailleur, vous pouvez regrouper vos prêts en un seul. Mais une question se pose souvent : faut-il opter pour un rachat de crédit avec garantie ou sans garantie sur le bien immobilier ?
Prêt National vous explique tout pour faire le bon choix.

Le principe du rachat de crédit propriétaire

Le rachat de crédit (ou regroupement de prêts) consiste à rassembler plusieurs emprunts en un seul avec une mensualité unique, souvent plus faible.
Pour un propriétaire, cette opération peut prendre deux formes principales :

1. Le rachat de crédit sans prise de garantie,

2. Le rachat de crédit avec garantie hypothécaire sur le bien.

Ces deux options présentent des avantages différents selon votre profil, votre endettement et la valeur de votre bien.

Le rachat de crédit sans garantie : souplesse et rapidité

Le rachat de crédit sans garantie (dit rachat de crédit consommation) s’adresse aux propriétaires qui souhaitent simplifier leur budget sans engager leur logement.

Avantages :

• Aucune hypothèque ni garantie sur le bien immobilier,
• Mise en place rapide,
• Moins de frais (pas de frais de notaire),
• Possibilité d’ajouter un financement complémentaire (travaux, véhicule, projet personnel).

Points à savoir :

• Montant limité (souvent jusqu’à 250 000 €),
• Taux un peu plus élevé qu’un prêt hypothécaire,
• Durée plus courte (généralement 5 à 15 ans).

Exemple de profil : un propriétaire avec ou sans crédit immobilier en cours, qui souhaite regrouper ses prêts personnels pour respirer financièrement.

Le rachat de crédit avec garantie : taux plus bas et durée plus longue

Le rachat de crédit avec garantie hypothécaire s’adresse aux propriétaires qui disposent d’un bien immobilier à mettre en garantie.
Le bien sert de sûreté à la banque, ce qui permet d’obtenir de meilleures conditions.

Avantages :

• Taux plus avantageux,
• Montant plus important ,
• Durée plus longue (jusqu’à 25 ans),
• Mensualités allégées de façon significative,
• Possibilité d’intégrer le crédit immobilier en cours.

Points à savoir :

• Nécessite une prise d’hypothèque ou une garantie caution,
• Frais de notaire et de garantie à prévoir,
• Processus un peu plus long (environ 3 à 5 semaines).

Exemple de profil : un propriétaire ayant un crédit immobilier en cours et souhaitant regrouper tous ses prêts en un seul pour réduire sa charge mensuelle.

Quelle solution est faite pour vous ?

Le bon choix dépend de votre situation financière et de vos objectifs :

Objectif	Type de rachat conseillé
Réduire rapidement vos mensualités sans toucher à votre bien	Rachat sans garantie
Alléger fortement votre budget sur le long terme	Rachat avec garantie
Regrouper votre prêt immobilier et vos crédits à la consommation	Rachat avec garantie hypothécaire
Financer un nouveau projet (travaux, voiture, voyage…)	Les deux selon le montant et votre profil

Chez Prêt National, nos conseillers analysent votre dossier en détail pour déterminer la formule la plus avantageuse, avec ou sans garantie.
L’objectif : réduire vos mensualités, préserver votre patrimoine et simplifier votre budget.

Comment lancer votre rachat de crédit propriétaire ?

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Grâce à Prêt National, profitez d’un rachat de crédit propriétaire sur mesure, avec ou sans garantie, selon votre situation.

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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent »

 

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