Rachat de Crédit Propriétaire

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Rachat de Crédit Propriétaire : Réduisez vos Mensualités

Le rachat de crédit propriétaire vous permet de regrouper vos prêts en une seule mensualité plus faible, tout en conservant la propriété de votre logement. Selon votre situation, cette opération peut être réalisée avec ou sans prise de garantie sur votre bien immobilier. Notre équipe vous accompagne pour obtenir le meilleur taux et une mensualité adaptée à votre budget.

Être propriétaire est un atout, mais aussi une responsabilité financière. Entre prêt immobilier, crédits à la consommation et éventuels travaux, les mensualités peuvent vite peser sur le budget.

Le rachat de crédit pour propriétaire vous permet de regrouper vos prêts en un seul pour réduire vos mensualités, retrouver du pouvoir d’achat et financer de nouveaux projets en toute sérénité.

Obtenez une étude personnalisée gratuite avec un expert Prêt National et découvrez immédiatement le montant de vos futures mensualités.

Rachat de Crédit Propriétaire Sans Garantie

Cette solution concerne les propriétaires dont la situation financière permet le regroupement sans prise d’hypothèque. Elle est plus rapide à mettre en place et évite les frais de notaire. Elle est idéale si votre taux d’endettement reste raisonnable après l’opération.

Rachat de Crédit Propriétaire Avec Garantie Hypothécaire

Ce type de rachat de crédit permet d’intégrer des montants plus élevés et d’allonger la durée de remboursement. La prise de garantie sur votre bien immobilier assure à l’organisme prêteur une sécurité supplémentaire, ce qui permet d’obtenir des conditions plus avantageuses.

 

 

Le Rachat de Crédit immobilier ou Regroupement de Crédits

Rachat de crédit hypothécaire : cas typique du propriétaire

Lorsqu’un propriétaire a un bien immobilier déjà financé, il peut mettre en garantie ce bien via une hypothèque pour obtenir son rachat.
Cette garantie permet à l’organisme prêteur de proposer un taux plus bas et une durée plus longue, jusqu’à 25 ans.

Un prêt sans garantie peut être également accordé à un propriétaire d’un bien selon le dossier sur une durée pouvant aller jusqu’à 15 ans.


Le rachat de crédit comment cela fonctionne ?


Constitution

Constitution de votre dossier selon les éléments permettant d’apprécier les chances d’acceptation ou de refus (Revenus, situation professionnelle et matrimoniale, endettement...)

1

Faisabilité

La transmission ou non en fonction de la faisabilité du rachat de crédits à un ou des partenaires financiers.

3

Statut

Acceptation ou refus de votre dossier par les organismes partenaires de prêt national

4

Mise en place

La mise en place de la solution du rachat de crédits par prêt National

5

Accompagnement

Accompagnement dans votre dossier si accord dans une nouvelle manière de gérer ses achats et crédits .

6

Qu’est-ce qu’un rachat de crédit pour propriétaire ?

Le rachat de crédit propriétaire (aussi appelé regroupement de crédits hypothécaire) consiste à faire racheter l’ensemble de vos prêts existants — immobiliers, crédits auto, prêts personnels, dettes familiales, etc. — par un seul organisme financier.

Ce nouvel établissement rembourse vos anciens créanciers et met en place un unique prêt à taux unique, souvent avec une durée allongée, afin d’alléger vos charges mensuelles.

Pourquoi un propriétaire a-t-il intérêt à regrouper ses crédits ?

Être propriétaire vous ouvre plus de possibilités qu’un locataire. Votre bien immobilier peut servir de garantie (hypothèque) et rassurer la banque, ce qui vous donne accès à de meilleures conditions de taux.

Les principaux avantages :

  • Baisse des mensualités : jusqu’à -60 % selon la situation.
  • Taux plus avantageux grâce à la garantie immobilière.
  • Simplification de gestion : un seul interlocuteur, une seule échéance.
  • Possibilité de financement complémentaire (travaux, projet familial, rachat de soulte…).
  •  Stabilisation du budget et meilleur taux d’endettement.

Avec Prêt National, chaque dossier est étudié personnellement pour trouver la solution la plus adaptée à votre profil de propriétaire (avec ou sans hypothèque, résidence principale ou locative).

Conditions pour un rachat de crédit propriétaire

Les critères principaux analysés sont :

  • La valeur du bien immobilier détenu (résidence principale, secondaire ou locative).
  • Le montant total des crédits à racheter.
  • Vos revenus mensuels et votre taux d’endettement actuel.
  • L’éventuelle présence d’une hypothèque (existante ou à mettre en place).
  • Votre situation professionnelle et familiale.

💡 Même si vous êtes déjà engagé sur un prêt immobilier, il est souvent possible de regrouper ce prêt avec vos autres dettes pour réduire votre taux d’endettement sans vendre votre bien.

Rachat de crédits Propriétaire : Simulation et étude personnalisée

Chez Prêt National, nous savons qu’aucun dossier ne se ressemble. C’est pourquoi nous proposons une étude personnalisée gratuite pour chaque propriétaire.

  • Votre nouvelle mensualité unique,
  • Le gain budgétaire potentiel,
  • Et le montant global du nouveau crédit après regroupement.

  Faites une demande en ligne — un conseiller Prêt National vous rappelle sous 24h pour affiner votre étude et vous présenter les meilleures offres partenaires.


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Le rachat de crédits proposé par Prêt National

Rachat de Crédit pour les propriétaires ou Regroupement de prêts

Le rachat de crédits Prêt National, vous restez propriétaire de votre bien et conservez la liberté de le vendre ou de le louer. Il est possible de réaliser un rachat de crédits pour propriétaires avec ou sans garantie sur le bien immobilier. Le recours à un prêt hypothécaire n’est pas systématique.
Vous pouvez opter pour un Rachat de crédits à la consommation ou un Regroupement de prêt immobilier et crédits à la consommation. Le rachat de crédit peut englober le financement de vos projets voiture, travaux et autres.

Vous n’avez pas besoin de changer de banque : la nouvelle mensualité sera prélevée directement sur votre compte bancaire habituel. Exemple: vos crédits existants – Cetelem, Sofinco, FLOA, Cofidis, Carrefour, Crédit Agricole, Société Générale, BNP, Crédit Mutuel, Caisse d’Épargne, LCL – pourront être regroupés en un seul crédit. Vous n’aurez ainsi qu’une seule mensualité unique à gérer sur votre compte bancaire.

Cette opération vous permet de retrouver un équilibre financier et de réévaluer votre pouvoir d’achat. Vous pouvez également recommencer à épargner et envisager sereinement vos projets futurs.

Rachat de Crédit pour les locataires

Le rachat de crédit pour locataires ne nécessite pas la caution d’un tiers. Il peut être réalisé par un emprunteur seul ou avec un co-emprunteur. Cette solution permet de regrouper vos crédits et de simplifier vos remboursements.

Le Rachat des crédits à la consommation consiste au rachat des prêts personnel, rachat des prêts renouvelables, rachat des dettes, rachat du découvert bancaire et autres impayés.Le rachat de crédit à la consommation peut englober une trésorerie pour le financement de projets.

Grâce au rachat de crédit, vous retrouvez un équilibre financier, augmentez votre pouvoir d’achat et pouvez à nouveau épargner pour vos projets futurs.




Quels types de crédits peut-on regrouper ?

Un propriétaire peut regrouper tous types de prêts, qu’ils soient immobiliers ou prêts consommation :

Type de prêt Inclus dans le rachat ?
Crédit immobilier ✅ Oui
Prêt personnel ou Prêt Travaux ✅ Oui
Crédit auto ou moto ✅ Oui
Crédit renouvelable / revolving ✅ Oui
Découvert bancaire ✅ Oui
Dettes fiscales ou familiales ✅ Possible selon le dossier

Cette opération permet de négocier un taux global plus avantageux, souvent inférieur à la moyenne des anciens crédits.



FAQ — Rachat de crédit propriétaire

Peut-on faire un rachat de crédit propriétaire sans hypothèque ?

Oui. Si votre taux d’endettement reste maîtrisé et vos garanties suffisantes, un rachat sans hypothèque est possible. Il s’agit alors d’un regroupement à la consommation.

Faut-il être propriétaire de sa résidence principale ?
Pas nécessairement. Un propriétaire bailleur peut aussi bénéficier d’un rachat de crédit pour propriétaire.

Peut-on donner en garantie une résidence secondaire ?
Oui, une résidence secondaire peut être prise en garantie au lieu de la résidence principale.

Quels sont les frais à prévoir ?
Les frais d’hypothèque ou de mainlevée, les indemnités de remboursement anticipé, et les frais de dossier éventuels. Ces coûts sont inclus dans le nouveau prêt.

Quel est le délai moyen ?
Entre 3 et 6 semaines selon la complexité du dossier et la présence d’une hypothèque.


Guide du Rachat de Credit

Nos conseillers accompagnent chaque propriétaire, qu’il s’agisse d’un premier rachat ou d’une renégociation.
Profitez d’un accompagnement 100 % personnalisé, sans engagement.

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Un crédit vous engage et doit être remboursé, vérifiez votre capacité de remboursement avant de vous engager.

Loi MURCEF : Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut-être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.
Lorsqu’une opération de crédit entraîne la diminution du montant des mensualités, celle-ci peut entraîner un allongement de la durée de remboursement du crédit et majorer son coût total.

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